Ich plane, eine kleine Wohnung zu vermieten und möchte gleich von Anfang an klare Rahmenbedingungen schaffen. Was sollte man aus eurer Sicht unbedingt beachten, um Missverständnisse oder Konflikte zu verhindern? Vielleicht gibt es auch Regelungen, die ich direkt im Voraus klären könnte?

Ich habe vor ein paar Jahren meine Wohnung vermietet und kann sagen: Je klarer der Mietvertrag, desto weniger Stress später! Ich habe zum Beispiel vorher oft Ärger gehabt, weil Mietzahlungen zu spät kamen. Seitdem habe ich im Vertrag einfach einen klaren Zahlungstermin und eine Erinnerung dazu vermerkt. Das klingt simpel, aber es hat mir viele Sorgen erspart.
Ein anderer Punkt, der oft untergeht, ist das Thema Renovierungen. Wenn das direkt am Anfang geregelt ist, kann man sich später entspannt zurücklehnen. Letztlich geht es nicht um ein großes Regelwerk, sondern darum, dass die Basics von beiden Seiten verstanden werden. Ein sauber aufgesetzter Mietvertrag schafft da schon die halbe Miete.